Immenstadt im Allgäu:
1,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Westbalkon & TG-Stelpllatz

Objekt-Nr.: 211
Westbalkon

Westbalkon

Grundriss OG West

Grundriss OG West

Wohnzimmer 1

Wohnzimmer 1

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Balkon

Balkon

Küche 1

Küche 1

Wohnzimmer 2

Wohnzimmer 2

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bad 3

Bad 3

Aussicht West 2

Aussicht West 2

Küche 2

Küche 2

Aussicht West 1

Aussicht West 1

Flur 2

Flur 2

Bad 1

Bad 1

Aussenansicht Nord

Aussenansicht Nord

Tiefgaragenstellplatz

Tiefgaragenstellplatz

Treppenhaus

Treppenhaus

Westbalkon
Grundriss OG West
Wohnzimmer 1
Schlafzimmer 2
Balkon
Küche 1
Wohnzimmer 2
Schlafzimmer
Bad 3
Aussicht West 2
Küche 2
Aussicht West 1
Flur 2
Bad 1
Aussenansicht Nord
Tiefgaragenstellplatz
Treppenhaus

Preis:
169.000 €

Wohnfläche ca.:
47,14 m²

Zimmeranzahl:
1,5

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1983 errichteten Mehrfamilienhauses in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage von Immenstadt im Allgäu. Die Wohnung überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss, einen sonnigen Westbalkon mit schönem Bergblick sowie einen eigenen Tiefgaragenstellplatz und Kellerverschlag.

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Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung


Etage: 1


Etagenanzahl: 3


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57 % inkl. MwSt.


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon: 1


Keller: ja


Anzahl der Parkflächen: 1 x Tiefgarage


Möbliert: nein


Ausblick: Berge


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1983


Hausgeld: 197 €


Bezugsfrei ab: sofort


Zustand: gepflegt


Energieverb. Warmwasser enthalten: ja


Energieklasse: D


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Erdgas leicht


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 12.12.2017 bis 12.12.2027


Energieeffizienz-Klasse: D


Primärenergiebedarf: 121 kWh/(m²*a)


Baujahr laut Energieausweis: 1983


Provision

Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und/oder Nachweisprovision nach sich zieht. Die Provision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig mit Rechnungsstellung.

Anmerkung

GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Farina Lutz & Christian Maier GbR nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. Wir bitten Sie daher einen gültigen Personalausweis oder Reisepass zur Besichtigung mitzubringen oder uns vorab eine Kopie davon zukommen zu lassen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.


HAFTUNG:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers oder Dritten. Wir übernehmen keine Haftung für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend.

AGB

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Ihr Ansprechpartner



Farina Lutz & Christian Maier GbR

Telefon: +49 (0) 8327-9190913
Mobil: +49 (0) 157-30060256

Objekt-Adresse

87509 Immenstadt im Allgäu
Oberallgäu
Bayern
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