Immenstadt im Allgäu: Kapitalanlage mit viel Potenzial in 1a-Geschäftslage

ja

4,76 % inkl. 19 % MwSt.

366,50 m²

3

1 x Außenstellplatz

ja

voll unterkellert

ja

Zentralheizung

Gas

Bedarfsausweis - gültig vom 18.05.2022 bis 18.05.2032

160,70 kWh/(m²*a)

1969

Bei diesem Angebot handelt es sich lediglich um eine Vorabinformation für Kaufinteressenten. Auf Wunsch des Eigentümers erfolgt die Vermarktung dieses Objekts diskret.

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Bei Interesse am Exposé und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen setzen Sie sich gerne mit uns über das Kontaktformular in Verbindung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontaktdaten (Name, Anschrift, E-Mail, Telefonnummer) bearbeiten können.
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Energieausweis:
End-Energiebedarf Wärme: 116,2 kWh/(m²*a)
End-Energiebedarf Strom: 18,3 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Erdgas

Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit bei Abschluss eines Kaufvertrages eine Vermittlungs- und/oder Nachweisprovision für den Käufer nach sich zieht. Die Provision beträgt 4,76 % inkl. 19 % MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig mit Rechnungsstellung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Farina Lutz & Christian Maier GbR nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. Wir bitten Sie daher einen gültigen Personalausweis oder Reisepass/Handelsregisterauszug zur Besichtigung mitzubringen oder uns vorab eine Kopie davon zukommen zu lassen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

HAFTUNG:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers oder Dritten. Wir übernehmen keine Haftung für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

EIGENTÜMERSERVICE:
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